昭和大学江東豊洲病院  ( 病院 )

特定建築物概要

建築物環境計画書 作成時期完了 
特定建築物の名称昭和大学江東豊洲病院 
特定建築物の所在地江東区豊洲5丁目1番 
特定建築主氏名学校法人 昭和大学    理事長 小口 勝司 
住所 〒142-8555
東京都品川区旗の台1丁目5番8号 
設計者氏名株式会社 佐藤総合計画  執行役員第三設計室長 國廣 禎男 
住所 〒130-0015
東京都墨田区横網2丁目10番12号 
施工者氏名大成建設株式会社 東京支店 常務執行役員支店長 吉浜 紀光 
住所 〒163-6007
東京都新宿区西新宿6丁目8番1号 
新築・増築の区別新築 工事期間(予定)
工事着手工事完了
2011年07月15日  2013年12月17日  
敷地面積15,000.08 ㎡ 建築面積6,951.26 ㎡ 延べ面積47,270.75 ㎡
用途別床面積 住宅等   (分譲  戸   賃貸  戸)  ㎡ 飲食店等 ㎡
ホテル等 ㎡ 集会所等 ㎡
病院等47,270.75 ㎡ 工場等 ㎡
百貨店等 ㎡ その他()  ㎡
事務所等 ㎡ ()  ㎡
学校等 ㎡ ()  ㎡
建築物の高さ51.82 m 階数
地上地下
10 階 1 階
構造チェックなしSRC造 チェックありRC造 チェックありS造 チェックなしその他 ( ) 
再生可能エネルギーを利用するための設備の導入に関する検討状況 再生可能エネルギー利用設備を導入する  
省エネルギー性能基準に対する適合状況 対象となる用途のすべてが適合  
エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値への適合状況 対象となる用途がない  

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環境への配慮のための措置の概要

【建築基本方針】 ・地上部及び屋根面からの熱負荷の低減を考慮し、地上部及び建物上部を緑化している。 ・周辺への風環境を考慮し、敷地境界沿いに高木を計画している。 ・外壁におけるカーテンウォールについてはペアガラスとし、ぺリメータゾーンの熱負荷低減に考慮した計画としている。 ・病棟外壁にはルーバーを設置し、外部からの熱負荷低減に考慮した計画としている。 【機械設備基本方針】 ・空調方式は全館水熱源HPの計画とし、外気処理系統は冷温水発生機の2管式、手術・ICU・NICUは高効率水冷チラーとヒーティングタワーによる4管式の計画とした。 ・地熱を利用した水熱源用水槽を地下ピットに設置し、熱源水系統と熱交換する省エネルギー計画としている。 ・換気方式は給気用と排気用のRCダクトをそれぞれ2本づつコア部分に配置する事でダクト延長を低減する事に寄与している。 ・給気ダクトはGL-7.0mを横引くヒートクールトレンチとする事で外気取り入れ温度を低減する計画とした。 ・給気RCダクトは維持管理及び安全面への配慮から内面に無機系コーティングを塗布する事で防カビ・防湿対応を行っている。 ・屋根面積分の雨水はすべて雑用水利用とする事で水エネルギーの削減を行っている。 【電気設備基本方針】 ・電力供給信頼性の向上を目的とし3回線スポットネットワーク受電としている。 ・共用部等の照明器具はリモコン制御とし中央からのタイムスケジュールによる制御を可能としている ・トイレ等は人感センサー制御としている。 ・共用部、外構等の照明はLED器具を採用している ・キャノピー屋根には太陽光パネルを設置している。 ※緑化完了については、本完了届提出時に手続き中であったため、緑化の評価については計画時の数値での評価としている。  

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棒グラフによる環境配慮の措置の評価

Ⅰ.建築物の熱負荷の低減 建築物の形状・配置 外壁・屋根の断熱 窓部の熱負荷の低減 1点
Ⅱ.再生可能エネルギーの利用再生可能エネルギーの直接利用2点
再生可能エネルギーの変換利用2点
Ⅳ.省エネルギーシステム設備システムの省エネルギー1点
Ⅳ.地域における省エネルギー地域冷暖房等適用なし
Ⅴ.効率的な運用の仕組最適運用のための計量及びエネルギー管理システム1点
最適運用のための運転調整と性能の把握0点
Ⅵ.エコマテリアル再生骨材等利用1点
混合セメント等利用1点
リサイクル鋼材利用0点
Ⅶ.オゾン層の保護及び地球温暖化の抑制断熱材用発泡剤2点
空気調和設備用冷媒1点
Ⅷ.長寿命化等維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保1点
躯体の劣化対策0点
短寿命建築物の建設資材の再使用対策等適用なし
Ⅸ.水循環雑用水利用1点
雨水浸透評価を行わない
Ⅹ.緑化緑の量の確保2点
緑の質の確保1点
Ⅺ.ヒートアイランド現象の緩和建築設備からの人工排熱対策0点
敷地と建築物の被覆対策2点
風環境への配慮1点

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エネルギー使用の合理化

Ⅰ.建築物の熱負荷の低減

建築物の形状・配置・外壁・屋根の断熱 窓部の熱負荷の低減

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

建築物の形状及び配置に係る事項 
外壁及び屋根の断熱に係る事項外壁概要吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材 
詳細 
屋根概要押出法ポリスチレンフォーム保温板 
詳細 
窓部の断熱に係る事項概要ペアガラス 
詳細 
窓部の日射遮へいに係る事項チェックあり
チェックありルーパー
チェックなしその他
 
その他の事項概要 
詳細 
主たる外壁の仕様位置及び方位 
断熱材吹付け硬質ウレタンフォーム 
厚さ20.00 mm
熱貫流率 W/㎡・K
屋根の仕様断熱材押出法ポリスチレンフォーム 
厚さ30.00 mm
熱貫流率 W/㎡・K
窓部の仕様窓面積の外壁面積比 %
ガラスの種類 
ブラインドの有無  有  
日射侵入率 
PALの値265.20 MJ/㎡・年
PALの基準値340.00 MJ/㎡・年
PALの低減率22.00 %
(参考)エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値(PALの低減率) %

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Ⅱ.再生可能エネルギーの利用

再生可能エネルギーの直接利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 2/2

太陽エネルギーを利用したシステムに係る事項チェックありライトシェルフ
チェックなしアトリウム
チェックなしトップライト
チェックなしその他
 
風を利用したシステムに係る事項チェックなし2方向以上への開口
チェックなし開口部と換気塔との連携
チェックなしナイトパージ
チェックなし自動制御により開口部の開閉を行う自然換気システム
チェックなしその他
 
パッシブソーラーシステムの利用に係る事項 
地中熱の利用に係る事項チェックありクールトレンチ
チェックありヒートトレンチ
チェックなしその他
 
その他の事項 
再生可能エネルギーの利用に伴う年間一次エネルギー消費量の低減量エネルギー種別電気・ガス 
低減量6,580,656.00 MJ/年

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再生可能エネルギーの変換利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 2/2

太陽光発電設備に係る事項利用の有無 有  
利用形態チェックあり低圧連系
チェックなし高圧連系
チェックなし特高連系
チェックなしその他
 
太陽光発電による容量16.00 kW
設置面積104.64 ㎡
太陽熱を利用したシステムに係る事項利用の有無 無  
利用形態 
太陽熱利用による容量 kW
設置面積 ㎡
地中熱を利用したシステムに係る事項利用の有無 有  
利用形態地中熱熱交換器、水熱源ヒートポンプ 
地中熱利用による容量349.00 MJ
バイオマスを熱源とする熱を利用したシステムに係る事項利用の有無 無  
利用形態 
バイオマスを熱源とする熱を利用した発電による容量 MJ
バイオマスを熱源とする熱の利用による容量 kW
その他の事項 
その他の再生可能エネルギー利用の仕様及び容量等 
年間再生可能エネルギー利用量536,648.72 MJ/年

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Ⅲ.省エネルギーシステム

設備システムの省エネルギー

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

空気調和の熱源側設備

設備の概要チェックあり電気
チェックあり都市ガス  
チェックなし 
チェックなし地域冷暖房  
チェックなしその他
 
機器の選定 
設備機器のシステムの構築に係る事項チェックあり台数制御方式
チェックあり変流量方式
チェックあり大温度差方式による送水システム
チェックなし利用可能エネルギーを活用したシステム
 
チェックありコージェネレーションシステム
チェックなし燃料電池システム
チェックあり蓄熱方式
チェックなしその他
 
冷熱源の容量(kW) kW
冷熱源の容量(kW/㎡) kW・㎡
温熱源の容量(kW) kW
温熱源の容量(kW/㎡) kW・㎡
熱源機器の構成チェックなしターボ冷凍機
チェックあり吸収式冷温水機
チェックなしGHP(ガス式ヒートポンプ)
チェックなしEHP(電気ヒートポンプ式)
チェックありその他
水熱源HP、高効率水冷チラー 
コージェネレーションシステム(導入している場合)形式エンジンチェックあり
タービンチェックなし
燃料電池チェックなし
その他チェックなし
排熱利用の有無 有  
利用先冷房・暖房・給湯 
発電容量容量370.00 kW
台数2.00 台
発電効率41.00 kW
発電割合(発電容量/契約電力量)36.00 %
排熱利用率99.00 %
総合効率74.70 %
蓄熱槽(導入している場合)形式水蓄熱チェックあり
氷蓄熱チェックなし
その他チェックなし
設置場所ピット利用チェックあり
ユニット型チェックなし
その他チェックなし
蓄熱容量210.00 立方メートル
蓄熱量5,292.00 MJ
ピーク負荷日の夜間移行率 
その他の事項 

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空気調和の二次側設備

設備の概要インテリアゾーン 
ペリメータゾーン 
空気調和負荷の低減に係る事項チェックなし全熱交換器
チェックあり外気冷房
チェックなし最小外気取入れ量制御システム
チェックなし居住域空気調和システム
チェックなしその他
 
送風のための動力の低減に係る事項チェックなし変風量方式
チェックあり大温度差方式による送風システム
チェックなしその他
 
その他の事項 
年間空気調和消費エネルギー量42,758,744.00 MJ/年
年間仮想空気調和負荷21,535,946.00 MJ/年
空気調和負荷基準値2.50 
想定による計算の箇所の有無 有  

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機械換気設備

設備機器のシステムの構築に係る事項チェックなしダクトレス換気システム
チェックあり換気ダクト静圧の低減化
チェックなし局所換気方式
チェックなしその他
 
制御のシステムの構築に係る事項チェックあり温度センサーによる換気量制御
チェックなし一酸化炭素センサーによる換気量制御
チェックなしその他
 
その他の事項 
年間換気消費エネルギー量23,195,865.00 MJ/年
年間仮想換気消費エネルギー量27,101,041.00 MJ/年
換気消費エネルギー基準値1.00 
想定による計算の箇所の有無 無  

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照明設備

設備機器のシステムの構築に係る事項チェックありHf型照明器具
チェックなしラピットスタート型
チェックなし省電力型安定器
チェックなしその他
 
制御のシステムの構築に係る事項チェックあり在室検知制御システム
チェックあり適正照度調整システム
チェックあり昼光連動制御システム
チェックありタイムスケジュール制御システム
チェックなしその他
 
その他の事項 
年間照明消費エネルギー量13,377,720.00 MJ/年
年間仮想照明消費エネルギー量22,068,863.00 MJ/年
照明消費エネルギー基準値1.00 
想定による計算の箇所の有無 無  

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給湯設備

給湯方式チェックあり中央方式
チェックなし個別方式
給湯温度60.00 ℃
設備機器のシステムの構築に係る事項配管及び貯湯槽の断熱仕様はGW40kとしている。 
その他の事項 
年間給湯消費エネルギー量5,920,690.00 MJ/年
年間仮想給湯負荷4,291,260.00 MJ/年
給湯消費エネルギー基準値1.90 

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エレベーター設備

設備の概要チェックなしロープ式
チェックなし油圧式
チェックなしその他
 
その他の事項チェックなしインバーター制御
チェックなし台数制御
チェックなしその他
 
年間エレベーター消費エネルギー量 MJ/年
年間仮想エレベーター消費エネルギー量 MJ/年
エレベータ消費エネルギー基準値 

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エネルギー利用効率化設備

コージェネレーションシステム概要370kw×2台 ガスエンジン式 
低減量 MJ
太陽光発電システム概要キャノピー屋根設置 
低減量145,150.72 MJ
その他概要超高効率変圧器 
低減量1,405,147.00 MJ

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全体

設備システム全体のエネルギー利用の低減率(ERR)25.28 %
(参考)エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値(ERR) %

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地域における省エネルギー

地域冷暖房等

取組状況の評価 (評点/最高点) 適用なし

地域冷暖房区域の指定の有無 無  
地域冷暖房の熱の受入れの有無 無  
地域冷暖房区域の名称 
このほか複数の建築物間で行う効率的なエネルギー利用 
利用可能エネルギーを利用したシステムチェックなし下水処理水  
チェックなしビル排熱  
チェックなし地下鉄排熱  
チェックなしその他  
 
契約容量蒸気 kW
温水 kW
冷水 kW
地域エネルギー供給事業者から受け入れる熱のエネルギー効率の値 

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Ⅴ効率的な運用の仕組

最適運用のための計量及びエネルギー管理システム

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

評価の対象となる熱源方式チェックあり中央方式  
チェックあり個別方式  
ガス、電力及び冷温熱のエネルギーの量並びに急水量の計量設備の系統別の設置に係る事項全体、エネルギー種別計測電気・水道・ガス 
エネルギー用途別計測水道・ガス・電気(照明、コンセント) 
エネルギー系統別計測水道・ガス・・空調用電気、電気(照明、コンセント) 
特定機器・フロア単位 空調用電気・ガス・電気(照明、コンセント) 
計量設備詳細集中検針チェックあり 
データ出力機能チェックあり 
タイムプログラム制御チェックあり 
イベントプログラム制御チェックあり 
リモート制御チェックあり 
一覧出力チェックあり 
日・月・年単位ごとの出力チェックあり 
トレンドグラフ表示チェックあり 
BEMSの導入に係る事項データ採取、タイムプログラム等基本的制御、監視の機能 
維持管理、応用的制御、エネルギー消費分析及び管理の機能BMSを導入している 
BEMS導入詳細機器の履歴管理チェックなし 
稼動実績管理・警報データ管理チェックあり 
最適化制御チェックなし 
フィードバック・フィードフォワードチェックなし 
エネルギー消費分析及び管理チェックあり 
その他の運用上の事項インテリジェントコンポーネントによる省エネ制御を導入し最適運用に寄与している 

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最適運用のための運転調整と性能の把握

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/2

年間一次エネルギー消費量の予測値 MJ/㎡
予測値の設定方法 
特定建築物の運用計画に基づく建築設備の稼動条件年間稼動日数 日/年
日平均稼働時間 h/日
単位面積当たりの照明・コンセント設備の負荷 W/㎡
熱源側設備等の全負荷相当運転時間 h/年
その他の事項 
年間一次エネルギー消費量の予測及び実測を行う旨の委託契約書等への明記 無  
空気調和設備及び機械換気設備の年間一次エネルギー消費量の予測及び実測の計画 無  
その他の設備におけるエネルギーの使用の合理化に関する性能の把握に係る調査 
エネルギー利用の効率の算定の計画の有無に係る事項熱源設備のエネルギー消費効率有無 無  
対象機器 
範囲 
熱源機器のエネルギー消費効率有無 無  
対象機器 
範囲 
熱源機器の負荷率有無 無  
対象機器 
範囲 
空気調和機設備における空気搬送効率有無 無  
対象機器 
範囲 
冷温水又は冷却水を搬送する設備の水搬送効率有無 無  
対象機器 
範囲 
全熱交換器における熱交換効率有無 無  
対象機器 
範囲 
設備機器及び制御機器の運転及び調整に関する事項並びに空気調和設備及び機械換気設備における年間一次エネルギー消費量の予測及び実測を行う胸の委託仕様書等への明記有無 無  
調整を行う時期及び実施箇所  
調整を行う設備機器 
調整の方法の概要 

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資源の適正利用

Ⅴ.エコマテリアル

再生骨材等利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

再生骨材等を利用したコンクリート等の使用の有無 有  
種類チェックあり再生骨材  
チェックなしその他  
 
利用部位チェックあり捨てコンクリート  
チェックなし工作物に用いられる現場内コンクリートまたはコンクリート製品  
チェックなしその他  
 

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混合セメント等利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

混合セメント等の利用の有無 有  
種別チェックあり高炉B種  
チェックなし高炉C種  
チェックなしフライアッシュB種  
チェックなしフライアッシュC種  
チェックなしその他  
 
利用部位杭、マットスラブ 

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リサイクル鋼材利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

リサイクル鋼材の利用の有無 無  
構造材料への利用の程度 
利用部位 

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エコマテリアル利用

エコマテリアル概要内装材はF☆☆☆☆のものを使用 
詳細 

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オゾン層の保護及び地球温暖化の抑制

断熱材用発泡剤

取組状況の評価 (評点/最高点) 2/2

主として使用する断熱材の種類吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材  押出法ポリスチレンフォーム 
利用部位チェックあり外壁  
チェックあり屋根  
チェックなしその他  
 
発泡剤を利用している断熱材の有無 有  
発泡剤の種類オゾン層破壊係数0の発泡ガス 
発泡剤の種類詳細炭酸ガス 
オゾン層破壊係数0.000 
地球温暖化係数

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空気調和設備用冷媒

取組状況の評価 (評点/最高点)1/1 

採用した空気調和設備の冷媒の種類1種類概要R410A 
種類詳細 
利用場所水熱源HP、電気室空冷HP 
1,517.00 kg
オゾン層破壊係数0.000 
地球温暖化係数1,980 
採用した空気調和設備の冷媒の種類2種類概要その他 
種類詳細HFC407E 
利用場所水冷チラー 
485.00 kg
オゾン層破壊係数0.000 
地球温暖化係数1,550 

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Ⅶ.長寿命化等

維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

維持管理の容易性に係る事項機器類の更新を考え熱源機械室は1階とし、搬入ルートや搬入スペースを確保している。 
更新、改修、用途の変更への対応に係る事項概要 
階高 m
設計荷重 kg/㎡
モジュール化 
階高(基準階部分)4.00 m
天井高(基準階部分)2.50 m
OAフロア高(基準階部分) cm
設計荷重(基準階部分) kg/㎡

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躯体の劣化対策

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

水セメント比に係る事項55 %以下
かぶり厚さに係る事項概要JASS5の基準 
詳細 
躯体の保護に係る事項チェックなし外装の塗装または吹きつけタイル  
チェックありタイル貼りまたはモルタル塗り  
チェックなしその他  
 
鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項外部鉄骨部分は溶融亜鉛めっきによる防錆処理とし、耐久性を高めた。基礎免震構造を採用し、地震などによる建築物の破損が少なくなるように配慮した。 

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短寿命建築物の建設資材の再使用対策等

取組状況の評価 (評点/最高点) 適用なし

構造材の再使用及び再生利用に係る事項 
内装材及び外装材の再使用又は再生利用に係る事項 

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Ⅸ.水循環

雑用水利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

雑用水の利用の有無 有  
雑用水の利用方式チェックなし個別循環  
チェックなし地区循環  
チェックなし広域循環  
チェックなし工業用水利用  
チェックあり雨水利用  
広域循環方式による再生水の供給区域の内外 外  
再生水の供給エリア名 
原水種別(個別循環方式、地区循環方式又は雨水利用方式の場合)チェックなし洗面所及び給湯室排水  
チェックなし冷却水  
チェックなし厨房排水  
チェックなしプール排水  
チェックあり雨水  
チェックなしその他  
 
利用先チェックあり便所洗浄水  
チェックなし散水用水  
チェックなし修景用水  
チェックなしその他  
 
処理方式チェックあり沈砂  
チェックなし生物処理  
チェックなし膜処理  
チェックなしオゾン処理  
チェックなし活性炭処理  
チェックなし砂ろ過  
チェックありその他  
全自動除濁装置 
計画水量165.00 立方メートル/日
貯留槽(沈砂槽を含む。)容量423.00 立方メートル
集水面積6,532.00 ㎡

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雨水浸透

取組状況の評価 (評点/最高点) 評価を行わない

敷地の状況地形 
地質 
地下水位 
雨水浸透の方法チェックなし雨水浸透ます  
チェックなし雨水浸透トレンチ  
チェックなし透水性舗装  
チェックなし地表面の緑地化  
チェックなしその他  
 
雨水浸透量 立方メートル/時
雨水浸透の能力 mm/時

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自然環境の保全

Ⅹ.緑化

緑の量の確保

取組状況の評価 (評点/最高点) 2/2

地上部における樹木の植栽等に係る事項高木269本、中木369本、低木3898本、合計4536本。中高木-クスノキ、スダジイ、ソヨゴ、タイサンボク、タブノキ、ナギ、ナツミカン、ヒメユズリハ、ホルトノキ、アキニレ、イロハモミジ、エゴノキ、エノキ、シマサルスベリ、ハウチワカエデ、モミジバスズカケノキ、ウバメガシ、ムグゲ、フヨウ等。 
建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項低木1432株。低木 トベラ。 地比類 改良コウライ芝。 
地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積(A)2,337.63 ㎡
建築物上の樹木、芝、草花等の植栽のなされた部分の面積(B)3,166.57 ㎡
総緑化面積(A+B)5,504.20 ㎡
敷地面積(C)15,000.08 ㎡
総緑化面積の敷地面積に対する割合((A+B)/C) 36.69 %

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緑の質の確保

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

建築物上における樹木の量の確保に係る事項低木1432株。低木 トベラ。 地比類 改良コウライ芝。 
高木の植栽に係る事項高木269本。高木-クスノキ、スダジイ、ソヨゴ、タイサンボク、タブノキ、ナギ、ナツミカン、ヒメユズリハ、ホルトノキ、アキニレ、イロハモミジ、エゴノキ、エノキ、シマサルスベリ、ハウチワカエデ、モミジバスズカケノキ等。 
既存の樹木の保全に係る事項なし 
建築物上における樹木の量の確保に係る事項建築物上の樹木の植栽のなされた部分の面積(D)358.06 ㎡
建築物上の緑化面積(E)3,166.57 ㎡
建築物上の樹木の植栽のなされた部分の面積の建築物上の緑化面積に対する割合(D/E)11.30 %
点数1 点
高木の植栽のなされた部分の緑化面積(F)高木の植栽のなされた部分の緑化面積(F)807.00 ㎡
高木の植栽のなされた部分の面積の総緑化面積に対する割合(F/(A+B))14.66 %
5mを超える高木の植栽の有無 無  
点数0 点
既存の樹木の保全に係る事項緑質既存面積0.00 ㎡
幹周り1m以上の大径木の保存の有無 無  
点数 点
合計点1 点

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動植物の生息・生育環境への配慮

動植物の生息・生育環境への配慮生物多様性に配慮 

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連続した緑の形成

連続した緑の形成四方の敷地境界及び道路境界に柵や垣根を設けず、敷地北西側については隣接する小学校の植栽と合わせ、また、道路境界沿いの歩道上空地に沿うように植栽を施すことで、緑の連続性と歩行者に対して緑が身近に感じられるような連続した緑を形成している。 

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樹木・芝・草花等の維持管理への配慮

樹木・芝・草花等の維持管理への配慮屋上緑化については低木以下の植栽とすることで、今後を踏まえた建物への根の影響に配慮している。 

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ヒートアイランド現象の緩和

Ⅸ.ヒートアイランド現象の緩和

建築設備からの人工排熱対策

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

建築設備からの人工排熱の低減に係る事項全館水熱源HPの計画とし空冷HPは電気室と防災センターのみとした。 
延べ面積当たりの1日の人工排熱の顕熱量1.70 MJ/㎡・日
延べ面積当たりの1日の人工排熱の全熱量6.90 MJ/㎡・日

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敷地と建築物の被覆対策

取組状況の評価 (評点/最高点) 2/2

地上部の被覆材に係る事項チェックあり緑化による対策  
チェックなし緑化のうち蒸発効率の低い植物による対策  
チェックなし水面による対策  
チェックなし保水性被覆材による対策  
チェックなしその他  
 
建築物上の被覆材に係る事項チェックあり緑化による対策  
チェックなし緑化のうち蒸発効率の低い植物による対策  
チェックなし水面による対策  
チェックなし保水性被覆材による対策  
チェックなし高反射率被覆材による対策  
チェックなしその他  
 
緑地による対策評価面積(G)5,504.20 ㎡
水面による対策評価面積(H) ㎡
保水性被覆材による対策評価面積(I) ㎡
高反射率被覆材による対策評価面積(J) ㎡
総対策評価面積(G+H+I+J)5,504.20 ㎡
敷地面積(C)15,000.08 ㎡
総対策評価面積の敷地面積に対する割合((G+H+I+J)/C)36.69 %

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風環境への配慮

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

望ましい風環境の確保を図るために行う建築物の形状及び配置に係る事項南南西方向からの風を考慮して、4階南側の部分を一部フレームのみとし、風が抜けるような計画とした。 
見付幅(K)86.77 m
夏の主風向に直交する最大敷地幅(L)182.65 m
夏の主風向に直交する最大空地幅(M)57.96 m
最大高さ(N)48.70 m
見付幅比(K/L)0.48 
最大空地幅比(M/N)1.19 

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再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(太陽光発電)

1 物理的条件の検討

(1) 日照条件の検討
  検討対象とする場所及び方位(南) チェックあり屋根部(地上高さ  4.00 m)
チェックなし地上部( チェックなし空地部分  チェックなしその他)
チェックなし壁面
チェックなしその他
検討対象の周囲における日射遮蔽物チェックありない チェックなしある
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
日照の確保(冬至) 十分  
日照の確保(年間) 十分  
(2) 日照条件に適合する場所の検討
 設置可能場所の面積136.71 ㎡
利用設備に対する荷重対策 有  
設置に備えた対応 有  
(3) 導入する   
導入を見送る理由(複数選択可)
チェックなし日照が確保できない
チェックなし躯体が荷重に対応できていない
チェックなし敷地内に設置場所を確保できない
チェックなし費用負担が大きい
チェックなし新設時は見送るが、将来対応をする
チェックなしその他()

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2 詳細条件検討(1で導入の可能性がある場合)

(1) 再生可能エネルギー利用設備に係る計画概要
 想定発電量14,872.00 kWh/年
設置パネルの設置角度・面積2.00 度・  104.64 ㎡
(2) 環境負荷低減効果
 一次エネルギー換算の削減量の想定145,150.72 MJ/年
(3) コスト検討
 補助金の検討 対象外  
投資回収想定年数90年

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再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(太陽熱利用)

1 物理的条件の検討

(1) 日照条件の検討
  検討対象とする場所及び方位(南) チェックあり屋根部(地上高さ  4.00 m)
チェックなし地上部( チェックなし空地部分  チェックなしその他)
チェックなし壁面
チェックなしその他
検討対象の周囲における日射遮蔽物チェックありない チェックなしある
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離(  m)
方位()   高さ(  m)   距離( m)
方位()   高さ(  m)   距離( m)
方位()   高さ(  m)   距離( m)
日照の確保(冬至) 十分  
日照の確保(年間) 十分  
(2) 熱需要の条件等の検討
 特定建築物の用途
チェックなし住宅等  チェックなしホテル等  チェックあり病院等  チェックなし百貨店等  チェックなし事務所等  
チェックなし学校等  チェックなし飲食店等  チェックなし集会所等  チェックなし工場等  
利用設備に対する荷重対策
暖房給湯
チェックあり中央熱源方式
チェックなし個別熱源方式
チェックあり中央式
チェックあり個別式
設置可能場所の面積136.71 ㎡
利用設備に対する荷重対策 無  
設置に備えた対応 有  
将来、隣接する小学校からの熱融通を想定し、接続スリーブを設置。
(3) 導入を見送る  
導入を見送る理由(複数選択可)
チェックなし日照が確保できない
チェックなし躯体が荷重に対応できていない
チェックなし敷地内に設置場所を確保できない
チェックなし費用負担が大きい
チェックあり新設時は見送るが、将来対応をする
チェックなしその他()

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再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(地中熱利用)

1 物理的条件の検討

(1) 熱需要の条件等の検討
 特定建築物の用途
チェックなし住宅等  チェックなしホテル等  チェックあり病院等  チェックなし百貨店等  チェックなし事務所等  
チェックなし学校等  チェックなし飲食店等  チェックなし集会所等  チェックなし工場等  
水熱源ヒートポンプ熱源機器導入対応の可能性チェックあり中央熱源方式導入のため対応可能  
チェックなし個別式熱源の導入のため対応不可  
(2) 地中熱利用に適合する条件の検討
 地中熱交換井の設置方法基礎杭を利用 対応可能  
熱交換井を利用 場所確保可能  
設置に備えた対応 有  
(3) 導入する   
導入を見送る理由(複数選択可)
チェックなし熱負荷に対し地中熱を利用できない(利用量・利用温度など)
チェックなし熱源機器の熱源方式が個別式であるため地中熱を有効利用できない
チェックなし建物躯体(基礎杭)での対応ができない
チェックなし敷地内に熱交換井を設置するスペースが確保できない
チェックなし費用負担が大きい
チェックなし新設時は見送るが、将来対応をする
チェックなしその他()

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2 詳細条件検討(1で導入の可能性がある場合)

(1) 再生可能エネルギー利用設備に係る計画概要
 地中熱利用設備の対象負荷(複数選択可)チェックあり冷房  チェックあり暖房  チェックなし給湯
チェックなしその他()
地中熱利用設備のシステム比較 比較対象システム()
地中熱利用熱源設備容量349.00 kW×  1.00 台
地中熱交換井本数・深さ1.00 本×  20,000.00 m
(2) 環境負荷低減効果
 一次エネルギー換算の削減量の想定391,498.00 MJ/年
(3) コスト検討
 補助金の検討 対象外  
投資回収想定年数7年

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再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(バイオマス利用・熱利用)

1 物理的条件の検討

(1) 利用するバイオマスについての検討
 入手可能バイオマスチェックなし木質系廃棄物  チェックなし食品残さ
チェックなしその他()
バイオマスのエネルギー変換方法チェックなし燃焼による熱利用  チェックなしガス化による発電
チェックなしその他()
(2) バイオマス利用に適合する条件の検討
 設置可能場所の確保チェックなし屋内    チェックなし屋外 面積  ㎡
バイオマス保管場所の確保チェックなし屋内    チェックなし屋外 面積  ㎡
周囲影響対策臭気 対応可能  
排ガス 対応可能  
騒音 対応可能  
設置に備えた対応 無  
(3) 導入を見送る   
導入を見送る理由(複数選択可)
チェックなしバイオマスを有効利用できない(量が不足・入手先が遠距離など)
チェックなし敷地内に設置するスペースを確保できない
チェックなし周囲への影響が大きく、対応ができない
チェックなし費用負担が大きい
チェックなし新設時は見送るが、将来対応をする
チェックなしその他()

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再生可能エネルギー利用設備導入検討シート(その他利用)

再生可能エネルギーの利用方法(1)内容(2)規模(容量・面積)(3)一次エネルギー換算の削減量(MJ/年)
    MJ/年
    MJ/年
    MJ/年
    MJ/年
    MJ/年
    MJ/年

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(問合せ先)
「東京都建築物環境計画書制度」ヘルプデスク
〒163-8001 新宿区西新宿2-8-1 都庁第二本庁舎16階
TEL:03-5320-7879 メールアドレス building(at)kankyo.metro.tokyo.jp
※迷惑メール対策のため、メールアドレスの表記を変更しております。お手数ですが、(at)を@に置き換えてご利用ください。