六本木デュープレックスタワー  ( 住宅 )

特定建築物概要

建築物環境計画書 作成時期完了 
特定建築物の名称六本木デュープレックスタワー 
特定建築物の所在地東京都港区六本木三丁目17-10 
特定建築主氏名有限会社デュープレックス・ナインティーンズ 取締役 野坂 照光 
住所 〒112-8683
東京都港区赤坂4-2-3 
設計者氏名前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 新藤 周一 株式会社トルテック都市建築設計事務所 代表取締役 加藤 順 
住所 〒179-8903
〒179-8903 東京都練馬区高松5-8 J.CITY 〒112-8684 東京都文京区目白台2-9-13 
施工者氏名前田建設工業株式会社 東京支店 取締役常務執行役員支店長 加藤 正明 
住所 〒102-8215
東京都千代田区九段北4-3-1 
新築・増築の区別新築 工事期間(予定)
工事着手工事完了
平成17年6月20日 平成19年4月10日 
敷地面積1,293.38 ㎡ 建築面積1,006.82 ㎡ 延べ面積11,015.52 ㎡
用途別床面積住宅7,258.15 ㎡ 集会所等0.00 ㎡
ホテル等0.00 ㎡ 工場等(駐車場を含む)2,040.57 ㎡
病院等0.00 ㎡ その他() 0 ㎡
百貨店等0.00 ㎡ () 0.00 ㎡
事務所等0.00 ㎡ () 0.00 ㎡
学校等0.00 ㎡ () 0.00 ㎡
飲食店等1,716.80 ㎡ () 0.00 ㎡
建築物の高さ44.885m 階数地上14階、地下1階、塔屋0階 
構造鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 

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環境への配慮のための措置の概要

躯体一部へのプレキャスト部材の採用により合板型枠材の使用量削減を図った。 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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棒グラフによる環境配慮の措置の評価

Ⅰ.建築物の熱負荷の低減 建築物の形状・配置 外壁・屋根の断熱窓部の熱負荷の低減 1点
Ⅱ.自然エネルギーの直接利用自然エネルギーの直接利用0点
自然エネルギーの変換利用0点
Ⅲ.エコマテリアル再生骨材等利用0点
混合セメント等利用0点
リサイクル鋼材利用適用なし
オゾン層の保護等断熱材用発泡剤1点
Ⅳ.長寿命化等維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保0点
躯体の劣化対策1点
Ⅴ.水循環雑用水利用0点
雨水浸透1点
Ⅵ.緑化地上部における樹木の植栽等に係る事項0点
建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項1点
建築物上における樹木の植栽に係る事項0点

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エネルギー使用の合理化

Ⅰ.建築物の熱負荷の低減

外壁・屋根の断熱 窓部の熱負荷の低減

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/2

外壁及び屋根の断熱に係る事項外壁吹付け硬質ウレタンフォーム(現場発泡:内断熱)厚さ20mm 
屋根押出法ポリスチレンフォーム保温板(外断熱) 厚さ35mm 
窓部の日射遮へい及び断熱に係る事項掃き出し窓については、バルコニーおよび庇により窓部分の日射遮蔽が可能とした。  
居室窓部にカーテンレールを設置した。(全住戸) 
その他の事項特になし 
 
外壁の断熱の仕様断熱材吹付け硬質ウレタンフォーム(現場発泡) 
厚さ20.00 mm
熱抵抗値0.89 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
屋根の断熱の仕様断熱材押出法ポリスチレンフォーム保温板 
厚さ35.00 mm
熱抵抗値1.10 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
床(外気に接する部分)の断熱の仕様断熱材該当部位なし 
厚さ0.00 mm
熱抵抗値0.00 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
床(その他の部分)の断熱の仕様断熱材吹付け硬質ウレタンフォーム(現場発泡) 
厚さ25.00 mm
熱抵抗値1.00 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
土間床等の外周部(外気に接する部分)の断熱の仕様)断熱材該当部位なし 
厚さ0.00 mm
熱抵抗値0.00 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
土間床等の外周部(その他の部分)の断熱の仕様断熱材該当部位なし 
厚さ0.00 mm
熱抵抗値0.00 ㎡・K/W
熱貫流率0.00 W/㎡・K
開口部の建具の断熱の仕様建具1形態引き違い窓・片開窓・FIX窓 
材質アルミ 
構造一重窓 
ガラスの種類単板フロートガラス一部防音合せガラス 
機密性等級A-3 
建具2形態玄関(片開き)扉 
材質鋼製 
構造ハニカムコア 
ガラスの種類なし 
機密性等級A-3 
熱貫流率0.00 W/㎡・K
年間暖冷房負荷0.00 MJ/㎡・年
熱損失係数0.00 W/㎡・K
夏季日射取得係数
窓の夏季日射侵入率

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Ⅱ.自然エネルギーの利用

自然エネルギーの直接利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

自然採光を利用したシステムに係る事項南面、東面、西面向きの直接採光を取り入れ可能とした。  
風を利用したシステムに係る事項特になし 
その他の事項特になし 

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再生可能エネルギーの変換利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

太陽光発電設備に係る事項利用の有無 無  
利用形態 
太陽光発電による容量0.00 kW
設置面積0.00 ㎡
太陽熱を利用したシステムに係る事項利用の有無 無  
利用形態 
太陽熱利用による容量0.00 kW
設置面積0.00 ㎡
その他の事項特になし 
その他の再生可能エネルギー利用の仕様及び容量等なし 
年間自然エネルギー利用量0.00 MJ/年

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省エネルギーシステム

設備システムの省エネルギー

設備システムの省エネルギー概要給水ポンプ・エレベーター動力(モーター)にはインバータ制御機種を採用した。 
効率に優れた照明器具(Hf32W用)を共用部に採用した。 
 
詳細 
 
 

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資源の適正利用

Ⅲ.エコマテリアル

再生骨材等利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

再生骨材等を利用したコンクリート等の使用の有無 無  
種類チェックなし再生骨材  
チェックなしその他  
 
利用部位特になし 

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混合セメント等利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

混合セメント等の利用の有無 無  
種別チェックなし高炉B種  
チェックなし高炉C種  
チェックなしフライアッシュB種  
チェックなしフライアッシュC種  
チェックなしその他  
 
利用部位特になし 

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リサイクル鋼材利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 適用なし

リサイクル鋼材の利用の有無 無  
構造材料への利用の程度チェックなし大半の部位に利用  
チェックなし特定の部位に利用  
利用部位主要構造部が鉄筋コンクリート造であるため、対象外 

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エコマテリアル利用

エコマテリアル利用概要VOC対策としてF3☆☆☆以上の建材を使用した。 
 
 
詳細 
 
 

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オゾン層の保護等

断熱材用発泡剤

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

主として使用する断熱材の種類吹付け硬質ウレタンフォーム(現場発泡)、押出法ポリスチレンフォーム保温板 
利用部位外壁断熱材、屋上断熱材、床断熱材等 
発泡剤を利用している断熱材の有無 有  
発泡剤の種類チェックなしハイドロクロロフルオロカーボン  
 
チェックありその他  
HFC-245fa及びHFC-365mfcの混合ガス 
オゾン層破壊係数0.000 
地球温暖化係数950 

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空気調和設備用冷媒

空気調和設備用冷媒概要共用部及び住戸専用部エアコンはHFC(R410A)冷媒の機種を採用した。 
 
詳細オゾン層破壊係数:0 
地球温暖化係数:1,980 

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Ⅳ.長寿命化等

維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/2

専用配管の維持管理に係る事項概要専用配管は、コンクリート躯体内への埋め込みはなし。 また、二重床内及び天井内に配管し、適切な点検口を設けた。 
詳細 
共有配管の維持管理に係る事項概要共用配管は、貫通部を除きコンクリート躯体内に埋め込みなし。 また、メーターボックス及び共用配管スペース内に配管し、3~4層毎に点検・掃除口を設けた。 住戸最下階の床下には配管スペースを設置した。 
詳細 
更新・改修、用途の変更等への対応に係る事項概要階高2,860mm以上、梁下の高さ1,900mm以上、水場二重床H=210mmを採用した。 
間仕切り壁等は構造壁を除いて耐火乾式工法とし、更新・改修への容易性に配慮した。 
詳細 
 

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躯体の劣化対策

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

水セメント比に係る事項50 %以下
かぶり厚さに係る事項概要最小かぶり厚さ スラブ・壁:20mm(屋内)・30mm(屋外)、柱・梁・耐力壁:30mm(屋内)・40mm(屋外)、基礎:60mm等とし、設計かぶり厚は+10mmとした。 
詳細品質基準強度=設計基準強度+3N/mm2 
躯体の保護に係る事項概要外壁タイル貼り又は吹付タイル仕上げとした。 
 
詳細 
 
鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項概要主要構造部が鉄筋コンクリート造であるため、対象外 
詳細 

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Ⅴ.水循環

雑用水利用

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

雑用水の利用の有無 無  
雑用水の利用方式チェックなし個別循環  
チェックなし地区循環  
チェックなし広域循環  
チェックなし工業用水利用  
チェックなし雨水利用  
広域循環方式による再生水の供給区域の内外 外  
再生水の供給エリア名 
原水種別(個別循環方式、地区循環方式又は雨水利用方式の場合)チェックなし洗面所及び給湯室排水  
チェックなし冷却水  
チェックなし厨房排水  
チェックなしプール排水  
チェックなし雨水  
チェックなしその他  
 
利用先チェックなし便所洗浄水  
チェックなし散水用水  
チェックなし修景用水  
チェックなしその他  
 
個別循環方式、地区循環方式、雨水利用方式の場合処理方式 
計画水量0.00 立方メートル/日
雨水利用の場合貯留槽(沈砂槽を含む。)容量0.00 立方メートル
集水面積0.00 ㎡

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雨水浸透

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

敷地の状況地形:敷地全般にほば平坦、地質:埋土の下、ローム・凝灰質粘土・砂質土、地下水位:設計GL -6~8m程度 
雨水浸透の方法チェックあり雨水浸透ます  
チェックなし雨水浸透トレンチ  
チェックなし透水性舗装  
チェックあり地表面の緑地化  
チェックなしその他  
雨水貯留槽(67.8m3)を設置した。 
雨水浸透量10.60 立方メートル/時
雨水浸透の能力36.99 mm/時

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自然環境の保全

Ⅵ.緑化

緑の量の確保

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

東京における自然の保護と回復に関する条例チェックあり第14条に該当  
チェックなし第47条に該当  
チェックなし第48条に該当  
地上部における樹木の植栽等に係る事項南面に中木(ハナミズキ)、西面に低木(サツキ)を植栽した。 港区みどりを守る条例により緑化を行った。 
地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積(A)16.25 ㎡
東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積(B)57.31 ㎡
東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合(A/B)28.35 %

取組状況の評価 (評点/最高点) 1/1

建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項ヘデラ類・セダム類により建物屋上緑化、西側の一部壁面緑化及び東面(2階屋上)の一部屋上部緑化を行った。 
建築物上の樹木、芝、草花等の植栽のなされた部分の面積(C)439.85 ㎡
東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積(D)109.75 ㎡
東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合(C/D)400.77 %

取組状況の評価 (評点/最高点) 0/1

建築物上における樹木の植栽に係る事項植栽の有無 無  
概要特になし 
建築物上の樹木の植栽のなされた部分の面積(E)0.00 ㎡
東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積(F)21.95 ㎡
東京都建築物環境配慮指針別表第一の基準に対する割合(E/F)0.00 %

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動植物の生息・生育環境への配慮

動植物の生息・生育環境への配慮概要特になし 
 
 
詳細 
 
 

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外部熱環境の改善

外部熱環境の改善

地上部及び建築物の被覆への配慮概要特になし 
 
 
概要 
 
 

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(問合せ先)
東京都環境局 都市地球環境部 環境都市づくり課 建築物係
〒163-8001 新宿区西新宿2-8-1 第二本庁舎8階
TEL:03-5388-3536 FAX:03-5388-1380
メールによる問い合わせは↓
building@kankyo.metro.tokyo.jp